Facebook

Kiełczów , ul. Południowa

Mieszkanie , 54,89 m2

559 000,00 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 799529
Powierzchnia: 54,89 m2
Liczba pokoi: 2
Piętro 1 /3
Rok budowy: 2011
Cena za m2: 10 184,00 PLN
Cena: 559 000,00 PLN

Opis nieruchomości:

2 pokoje z potencjałem na 3 | 52,18 mkw | Kiełczów, ul. Południowa

Szukasz mieszkania, które dopasuje się do Twoich potrzeb - nie tylko dziś, ale również w przyszłości?
Ta nieruchomość daje taką możliwość.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,18 mkw, położone w Kiełczowie przy ul. Południowej, na zamkniętym osiedlu z dużą przestrzenią wspólną wyłącznie dla mieszkańców.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dojazd do Wrocławia oraz szybki dostęp do AOW, co pozwala na sprawne poruszanie się po całej aglomeracji.

Mieszkanie z możliwością zmiany układu

Lokal znajduje się na wysokim parterze w budynku z 2011 roku.
Od początku w rękach jednych właścicieli i nigdy nie był wynajmowany.

Obecny układ to funkcjonalne 2 pokoje, z możliwością wydzielenia trzeciego pokoju poprzez przeniesienie kuchni do salonu i stworzenie aneksu kuchennego ( możliwość potwierdzona przez inżyniera) 

To rozwiązanie sprawdzi się zarówno dla osób potrzebujących dodatkowej sypialni, jak i miejsca do pracy.

Rozkład pomieszczeń:
• salon - 21,45 mkw
• sypialnia - 12,86 mkw
• oddzielna kuchnia - 6,37 mkw
• łazienka - 5,07 mkw
• przedpokój - 7,03 mkw
• balkon - 4,20 mw

Pomieszczenia są ustawne i zapewniają dużą swobodę aranżacji. Oddzielna kuchnia daje komfort codziennego użytkowania i wyraźny podział stref.

Wysoki parter w połączeniu z roletami zewnętrznymi zwiększa poczucie prywatności i bezpieczeństwa.


Dodatkowo:
• komórka lokatorska - 2,71 mkw
• miejsce postojowe w garażu podziemnym
• rolety zewnętrzne we wszystkich oknach
• ogrzewanie z własnej kotłowni

Czynsz przy 3 osobach wynosi około 1000 zł.

Atuty osiedla

Osiedle jest zamknięte i monitorowane, z dużą przestrzenią wspólną dostępną wyłącznie dla mieszkańców.
Do dyspozycji znajdują się m.in. plac zabaw, piaskownica, zadaszona altana oraz murowany grill.

Infrastruktura

Kiełczów to miejscowość z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe (m.in. Biedronka, Rossmann, Polomarket, Żabka), a także przychodnia, szkoła, żłobki i przedszkola.


Informacje dodatkowe
Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska w cenie 30 000 zł - zakup obligatoryjny.


Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam na prezentację
Ewelina Grzelewska
607 945 394
New Wroclove Property Sp. z o.o.

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Ewelina Grzelewska

Telefon : 607 945 394

ewelina@newwrocloveproperty.pl